Bureaux loués 220 m² - NANTES Ouest - Idéal investisseur
Nantes (44100)Plateau de bureaux de 220 m² à NANTES actuellement loués et situés dans un ensemble immobilier récent de 2006.
Locaux composés d'une entrée, d'un dégagement et de 11 bureaux, 1 local serveurs, 1 salle de réunion de 26 m² et un local archives. L'ensemble des cloisonnements intérieurs sont amovibles en aluminium.
Au premier étage d'un immeuble de 5 niveaux, ces bureaux vendus loués disposent de 4 places de stationnement en sous sol.
Le rendement locatif actuel net est de 43000 € HT et Hors charges. (hors Taxe foncière supportée par les preneurs).
La localisation est stratégique sur l'ouest de Nantes, proche de la rocade (env 1.5 km) et entre deux arrêts de TRAM. L'accès à la gare de Nantes par le Tram se fait en 20 - 25 mn.
Pour plus de renseignements, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier - Spécialiste en Biens Professionnels - contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92
Informations Géorisques sur le portail www.georisques.gouv.fr - Honoraires à la charge du vendeur - 62 Lots dont 27 Lots Principaux.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 500 € et 4 000 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.