Pavillon 101 m² sur sous-sol - Centre PATAY à rénover sur 1572 m²
Patay (45310)Maison individuelle au centre de PATAY sur sous-sol complet. Construction saine de 1972 implantée sur une parcelle de 1572 m² cloturée. L'agencement intérieur se compose d'une entrée qui dessert : Une cuisine indépendante, le séjour salon avec cheminée, un couloir puis 3 chambres, une grande SDB et un WC. Le sous-sol est composé d'un espace chaufferie / Buanderie, d'une cave à vin, d'une pièce aménagée et d'un grand garage pour 2 voitures. Le système de chauffage est central avec radiateurs fonte alimentés par une chaudière Fuel et citerne 5000 litres extérieure. La charpente est traditionnelle et la couverture en ardoises d'Angers. Une partie du comble peut être aménagé. Une profonde rénovation est à envisager pour mettre la maison aux normes climatiques et de confort actuels. (électricité, chauffage, menuiseries, isolation, décoration, SDB, cuisine). L'orientation de la maison a été bien implantée sur son terrain lors de sa construction. Coté extérieurs, les abords de la maison sont en enrobés sur la partie avant et un potager est en fond de parcelle avec un petit abris de jardin. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 310 € et 4 530 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.