06 24 00 47 92
45000 - ORLEANS

Duplex 150 m2 dans Hôtel Particulier du XVII ème - Hyper centre Orléans


< Retour

Partager sur

gallery loader
Nouveauté

Appartement 202 m² - 6 pièces - Orléans 450 000


Description de l'offre Ref VAP10000026


Hyper centre Orléans avec vue Cathédrale - Duplex de 150 m2 Carrez pour 200 m2 au sol situé à toute proximité de la place du Martroi. 2 places de stationnement au sein de la cour intérieure. Au deuxième et dernier étage d’un Hôtel particulier édifié à la fin du 18 ème siècle par un architecte de renom ayant également réalisé L’Hôtel Groslot, l’immeuble fait preuve d’une architecture exceptionnelle. Ses Façades sont classées aux Monuments Historiques depuis 1925. L’appartement procure une ambiance intérieure rare par ses volumes et une grande luminosité. Les élements structurels des charpentes d’époque et particulièrement celle en Carène du salon d’étage (coque de bateau inversée) traduisent l’origine des lieux. Sans vis à vis et parfaitement au calme, l’appartement dispose d’une suite parentale avec salle de douche, d’un spacieux séjour-salon avec cheminée, d’une buanderie et d’une cuisine entièrement équipée neuve. A l’étage, un palier dessert deux chambres, deux salles d’eau et un salon intime et cosy sous charpente. La cour intérieure permet de stationner deux véhicules et/ ou de profiter d'un espace extérieur. Une cave fait partie de ce bien. La copropriété est composée de 6 lots principaux. Prix du bien avec Honoraires : 450 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Montant Hors Honoraires : 425000 euros. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier au 06 24 00 47 92 - contact@olympia-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45000


Ville Orléans


Surface habitable (m²) 202 m²


Surface loi Carrez (m²) 151 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Etage 2


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Vue Cathédrale, toits d’Orléans


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Collectif


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse NON


Cave OUI


Nombre de parking 2


Surface cave (m²) 8


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1580


Copropriété OUI


Lot n° 13,14 et 2 (cave)


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 4 152 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 450 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 260 €


Taxe foncière annuelle 2 495 €


Cette annonce vous intéresse ?


* Champs obligatoires

* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Olympia Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Olympia Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Olympia Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/