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45000 - ORLEANS

Appartement Duplex de 105 m2 - Immeuble Bourgeois - Plein centre Orléans


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Appartement 105 m² - 5 pièces - Orléans 479 000


Description de l'offre Ref VAP10000029


Splendide appartement duplex de 105 m2 situé en centre ancien d'Orléans au premier étage d'une bâtisse Bourgeoise. L'appartement présente une distribution intérieure offrant plusieurs perspectives d'agencement. composé d'un séjour salon de 32 m², d'une cuisine de 15 m², d'une chambre de 15 m² et d'un espace de 33 m² pouvant être divisé pour recevoir deux chambres ou un bureau ou encore un espace détente. les possibilités qu'offre ce lieu sont multiples et personnalisables. vous y trouverez le calme et la tranquilité qui sont entre autres des arguments de ce bien rare. La fonctionnalité de cet appartement est entre vos mains. Livré avec une cuisine équipée, une ou deux salle de bain et une place de stationnement privative. DPE en cours. le montant des charges mensuelles estimé est de 200 à 240 € et la Taxe foncière estimée est de 1500 à 1800 €. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier - contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45000


Ville Orléans


Surface habitable (m²) 105 m²


Surface loi Carrez (m²) 105 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 1


Ascenseur NON


Vue toits d'Orléans et cour intérieure


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1800


Prix de vente 479 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 45 193 €


Charges 240 €


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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