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45000 - ORLEANS

Maison 3 Chambres - 90 M2 - Saran centre - Déco contemporaine


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Sous Offre Exclusivité Nouveauté

Maison 90 m² - 5 pièces - Saran 209 900


Description de l'offre Ref VMA10000031


Cette charmante maison de 90 m2 située au cœur de Saran et à proximité des transports en commun à une localisation idéale et dans un environnement très calme. La maison a été construite en 1987. Elle est jumelée et se situe sur une parcelle de 177 m2 composée d’une entrée qui dessert le séjour salon traversant, la cuisine entièrement équipée avec un spacieux ilot central dinatoire, la buanderie et le garage équipé d’une porte sectionnelle. A l’étage, le pallier dessert 3 chambres avec rangements et une salle de bain avec baignoire et WC. Les récents travaux intérieurs de décoration et d’agencement rendent la maison très actuelle et agréable à vivre pour une famille. L’espace extérieur a également été réfléchi et aménagé avec gout. Un plus dans cette maison : les combles peuvent être aménagés et offrir une pièce supplémentaire de 25 m2 environ. Une cour pavée de 45 m2 est située coté séjour et cuisine. La maison est prête à habiter. Ce bien est idéal pour un premier achat immobilier ou peut se destiner à un investissement locatif. La Taxe Foncière s’élève à 1156 €. 3 lignes de bus à 2 mn, Gare de Fleury à 12 mn, Cap Saran à 15 mn à pied ou 5 mn en voiture. Tous les commerces dans le centre Bourg. Pour tout renseignements ou organiser une visite, contactez Nicolas LARDEUX – Olympia Immobilier à Orléans. contact@olympia-immobilier.com – 06 24 00 47 92 Le bien présenté à la vente pour la somme de 209 900 € Honoraires inclus soit 203 300 € Net vendeur. Honoraires € à la charge du vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45770


Ville Saran


Surface habitable (m²) 90 m²


surface terrain 177 m²


Surface loi Carrez (m²) 90 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue sur cour


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone NON


Visiophone NON


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Sous/sol SANS


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1987


Terrain piscinable NON


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 209 900 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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