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45000 - ORLEANS

OLIVET VAL - Duplex 60 m2 avec Parking et Garage


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Sous Offre Nouveauté

Duplex 60 m² - 3 pièces - Olivet 139 000


Description de l'offre Ref VDU10000032


Charmant appartement duplex de 60 m2 carrez dans une copropriété bien entretenue sur la commune de Olivet Limite Orléans route d'Olivet. 70 m2 au sol. Situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur, l'appartement dispose d'une confortable entrée qui dessert le séjour salon et la cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée avec coin repas. A l'étage, une chambre de 14.70 m2 au sol pour 12.13 m2 selon la loi carrez et une salle de bain avec baignoire et équipée de meubles. Bien entretenu et bien orienté à l'ouest sans bruit et sans vis à vis, ce bien est complété par une place de parking extérieure et un garage fermé. la copropriété contient 144 lots principaux. Le montant de la Taxe foncière est de 1421 €, les charges mensuelles s'élèvent à 125 € environ. Ce bien est idéalement adapté à un investissement locatif ou une première acquisition. Pour tout complément d'information ou organiser une visite, contactez Nicolas Lardeux au 06 24 00 47 92 ou par mail à : contact@olympia-immobilier.com

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45160


Ville Olivet


Surface habitable (m²) 60 m²


Surface loi Carrez (m²) 60,21 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 3


Etage 4


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone NON


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition OUEST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 48


nombre de lots 144


Quote Part annuelle des charges 1 350 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 139 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 13 000 €


Charges 120 €


Taxe foncière annuelle 1 421 €


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