06 24 00 47 92
45000 - ORLEANS

RESTAURANT CREPERIE - ORLEANS CENTRE HISTORIQUE


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Coup de coeur

Commerce 1 pièce - Orléans 182 112


Description de l'offre Ref VCO10000035


Situé à une adresse remarquable, fond de commerce de restaurant de 28 couverts présentant une ambiance chic et cosy. La décoration soignée de cet établissement et la qualité de ses prestations en font un lieu de référence depuis près de 10 ans. L’agencement intérieur est complet. Le spectaculaire Bar héritier de l’ambiance du Pub qui a régné dans ces lieux procure un espace de travail confortable permettant aussi la convivialité d’un service « au comptoir ». La cuisine est aux normes et complète. Au plan décoration intérieure, de récents travaux de peinture ont été réalisés. L’établissement est climatisé et sécurisé. Une importante cave en fait partie. Tous les ingrédients sont réunis pour que l’investissement soit rapidement rentabilisé. Le chiffre d’affaire est évolutif et le loyer mensuel est raisonnable. Une autre spécialité culinaire pourrait être être imaginée. Laissez libre court à vos envies. Licence IV incluse. Pour tout renseignement sur le potentiel de CA de cet établissement et/ou visite, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER spécialisé en biens professionnels et résidentiels de standing au 06 24 00 47 92. Mail : contact@olympia-immobilier.com Établissement faisant partie d’un copropriété de 03 Lots. Afin de préserver l’activité commerciale, il ne sera pas accepté de visites improvisées ni de diffusions d’informations sans avoir organisé un RDV préalable par mon intermédiaire. Le prix est de 182112 euros honoraires inclus, soit 14112 TTC d’honoraires à la charge du vendeur TVA 20 %

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 45000


Ville Orléans


Surface habitable (m²) 70 m²


Nombre de pièces 1


Vue sur rue


Copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 3


Quote Part annuelle des charges 800 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 182 112 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 2 059 €


Charges 70 €


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