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45000 - ORLEANS

OLIVET – MAISON CONTEMPORAINE 150 m² - 4 Ch – 2016


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Nouveauté

Maison 147 m² - 6 pièces - Olivet 488 800


Description de l'offre Ref VMA10000042


Maison contemporaine et de construction traditionnelle de 150 m² construite en 2016 édifiée sur un terrain de 480 m². Elle est située dans un secteur résidentiel et calme. Au RDC : - Une spacieuse cuisine équipée avec îlot central est ouverte sur le séjour – salon pour un espace total de 70 m². L’ensemble est baigné de lumière grâce aux baies vitrées donnant sur une terrasse carrelée de 50 m² orientée Ouest. - Une « master room » avec salle de douche attenante - Un cellier avec accès extérieur et un garage isolé et carrelé avec accès grenier isolé. Au 1 er étage : - 2 chambres de type suite avec salle de douche et 1 chambre / espace jeu détente donnant sur balcon. La maison est immédiatement habitable sans aucuns travaux. La réalisation a été faite dans les règles de l’art avec des prestations actuelles et haut de gamme. PAC Air / eau, chauffage au sol au RDC, Menuiseries aluminium, Volets électriques, portail automatique, garde-corps en inox, portes intérieures à galandage, LEDS encastrés. La maison présente un bilan énergétique exceptionnel et sa consommation d’énergie est maitrisée et faible pour cette surface. L’environnement verdoyant du quartier, ses pistes cyclables et la proximité d’infrastructures de sport en font des atouts majeurs pour ce bien rare. Prix du bien avec Honoraires : 488 800 euros - Honoraires à la charge du vendeur - Montant Hors Honoraires : 470000 euros. Pour plus de renseignements et organiser une visite, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier au 06 24 00 47 92 - contact@olympia-immobilier.com - Agence immobilière à ORLEANS indépendante spécialisée en biens de prestige.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 814 € et 1 102 € . 0000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 45160


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 477 m²


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue sur jardin et cour pavée


Nb de salle d'eau 3


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon OUI


Loggia NON


Terrasse OUI


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition EST-OUEST


Année de construction 2016


Terrain arboré NON


Terrain divisible NON


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 488 800 €


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