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45000 - ORLÉANS

Longère de Charme 172 m2 - CHECY - 3 Chambres


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Coup de coeur

Maison de village 172 m² - 6 Pièces - Chécy 420 000


Description de l'offre Ref VMA10000052


Exclusivité - A Chécy Olympia Immobilier vous présente une Longère de charme de 1850 environ de 172 M² implantée sur terrain de 1140 m² sans vis à vis avec Piscine Hors sol. la maison est composée d'une première cours intérieure qui donne accès à l'entrée et aux garages, puis environnée d'un terrain verdoyant permettant de profiter à toute heure de la journée de différentes expositions de lumière. Au RDC la maison présente de grands volumes avec une cuisine sur séjour ouverte sur un salon cathédrale. une mezzanine pouvant être utlisée comme chambre / Bureau / Salle de sport. Les matériaux anciens qui confèrent un gage de tradition à ce lieu ont été mis en avant tels que Pierres apparantes et Poutres anciennes. La maison a connu une extention qui a su être réalisée dans continuité de l'ancien et avec logique. L'ensemble de la maison est équipée d'un chauffage au gaz et un Poêle Godin complète ce système. Le double garage est un atout en plus d'une aire de stationnement extérieure privative. Tous les atouts sont réunis pour vivre dans un lieu chaleureux et qui fait ressortir toute la tradition attendue dans une longère de cette époque. La situation géographique présente de multiples atouts : BUS, Piste cyclable, Proximité collège, accès à L'axe Tangeancielle, tout ceci en quelques instants. Le prix de ce bien est de 420 000 € Honoraires inclus - Pour découvrir ce bien rare, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier - Spécialiste en Bien Résidentiels de Prestige en région centre - contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 45430


Surface habitable (m²) 172 m²


surface terrain 1 140 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Vue sur jardin


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Central


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Nombre de parking 2


Exposition SUD-EST


Année de construction 1850


Copropriété NON


Prix de vente 420 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 42 000 €


Taxe foncière annuelle 493 €


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