Partager sur
Unique appartement de standing de 70 m² situé à Orléans en centre historique et à proximité de la place de loire. Cet appartement entièrement neuf aux prestations haut de gamme exceptionnelles est rare sur le marché actuel. Il est composé d'un spacieux séjour salon, d'une cuisine de marque Allemande réputée entièrement équipée d'appareils MIELE. De deux chambres, une Salle de bain avec une grande douche et meublée en mobilier Italien de renom. L'ensemble des travaux réalisés en 2015 dans les régles de l'art distinguent immédiatement cet appartement somptueux et rafiné. Les équipements tels que les portes à galandage en verre et les matériaux qui ont été choisis signent une profonde qualité de la mise en oeuvre. une grande hauteur sous plafond procure à l'appartement un volume confortable. L'atout indéniable de cet appartement est sa terrasse de près de 40 m2 orientée Sud - Est entièrement aménagée et végétalisée. Au premier étage d'un immeuble ancien accessible par un ascenseur, l'immeuble dispose d'une spacieuse entrée sécurisée. Au pied de toutes les commodités commerciales (halles Chatelet) et de loisirs (Bords de Loire), l'emplacement est stratégique. Il est possible d'acquérir un garage de 25 M² à 300 m de l'appartement (non compris dans ce prix de vente) qui pourrait ajouter une valeur supplémentaire à ce bien. Le prix Honoraires inclus à la charge du vendeur est de 364 000 € - le Prix Net vendeur est de 350 000 €. Bien soumis au régime de la copropriété - Nombre de lots 11 Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Agence spécialisée en biens d'exception. Mail : contact@olympia-immobilier.com - Tel : 06 24 00 47 92
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 70 m²
Surface loi Carrez (m²) 70,80 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Ascenseur OUI
Vue sur rue et sur terasse
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition EST-OUEST
Année de construction 2015
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 596 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 364 000 €
Dépôt de garantie TTC 36 400 €
Charges 133 €
Taxe foncière annuelle 1 252 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo pour la gestion de la clientèle/prospects de Olympia Immobilier. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à Olympia Immobilier. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Olympia Immobilier. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !