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Maison de Charme de 80 m2 avec 3 chambres en Hyper centre d'Orléans à 200 m de la place du Martroi. Ce bien rare et incomparable en second rang se situe dans une rue recherchée et dispose d'une terrasse de 20 m² ensoleillée. La composition de la maison comprend au RDC un salon avec cheminée avec insert, une cuisine avec espace dinatoire, une chambre et une SDE avec WC et une buanderie. Au premier étage le palier dessert une SDB avec baignoire et rangements, deux chambres dont une donnant accès à la terrasse. La décoration intérieure, l'escalier ancien et la cheminée procure à la maison une ambiance raffinée. Aucuns travaux ne sont à prévoir. Coté extérieur, la venelle pavée et végétalisée offre à la maison une perspective verdoyante et rafraichissante au printemps été. Cette maison fait partie d'une petite copropriété de 9 lots principaux. Le montant des charges mensuelles est de 120 euros. Une cave et une remise extérieure pour l'outillage et le bois font également partie de ce bien. Tous les murs intérieurs sont doublés et isolés et les menuiseries sont en bois avec double vitrage. Le montant Hors Honoraires est de 280 000 euros - Le montant Honoraires inclus est de 294 000 euros ( à charge vendeur) Pour découvrir ce bien, contactez OLYMPIA IMMOBILIER spécialiste en biens de prestige - Nicolas LARDEUX - contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue sur jardins
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1850
Terrain piscinable NON
Terrain arboré NON
Copropriété OUI
Lot n° 9
nombre de lots 24
Quote Part annuelle des charges 120 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 294 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 29 400 €
Charges 120 €
Taxe foncière annuelle 1 429 €
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