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45000 - ORLÉANS

Appartement T 4 - Face Mer - La Baule-Escoublac - 101 m2


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Appartement 101 m² - 5 Pièces - La Baule-Escoublac 1 312 500


Description de l'offre Ref VAP10000070


Face Mer entre l'Avenue De Gaulle et Le Casino de La Baule, spacieux appartement de 101 m2 de type 4 composé d'une belle entrée, d'un séjour salon de 33 m2 face mer, de trois chambres dont une suite parentale de 21 m2, d'une cuisine équipée, salle d'eau et WC séparés. L'appartement est traversant au second étage d'une copropriété bien entretenue et dispose d'une terrasse ouest face mer coté salon et d'une terrasse Est coté chambre. un garage en sous sol et une cave complète ce bien. Les charges de copropriété représentent 160 euros mensuel. Chauffage électrique par convecteurs et menuiseries double vitrage. La copropriété comporte 27 lots principaux. Pour tous renseignements contactez OLYMPIA IMMOBILIER par mail à contact@olympia-immobilier.com ou Nicolas Lardeux au 06 24 00 47 92. Honoraires à charge vendeur.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE en cours

Descriptif du bien


Code postal 44500


Surface habitable (m²) 101 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Etage 2


Nombre de niveaux 9


Ascenseur OUI


Vue mer


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 6


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1980


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 27


Quote Part annuelle des charges 1 900 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 1 312 500 €


Dépôt de garantie TTC 131 250 €


Charges 160 €


Taxe foncière annuelle 1 758 €


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