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Appartement charmant de type 2 de 35 m² et 30 m² en loi carrez au 2ème étage sur deux d'un immeuble ancien de 1850 en plein coeur du quartier Recouvrance. Cet appartement dispose d'une belle luminosité. Secteur recherché et stratégique en devenir idéalement situé à 300 m de la Place De Gaulle, à 300 m de la Future FAC et à 170 m des bords de loire. L'appartement dispose de grands VELUX coté Nord et Sud. Composé d'un séjour salon avec cuisine ouverte équipée et d'une chambre avec SDE attenante. Toutes les menuiseries sont récentes. Les radiateurs électriques sont à inertie. Le dossier des risques et Pollution peut être fourni sur demande. Ce bien est idéal pour un premier échat ou pour un investissement locatif. Quartier Recouvrance c'est le secteur ou il faut investir à ORLEANS. Des préconisations ont été faites suite au DPE pour améliorer le classement actuel. Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez OLYMPIA IMMOBILIER à ORLEANS - Spécialiste en Biens de Prestige et Professionnels - contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92 - Nicolas LARDEUX
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 30 m²
Surface loi Carrez (m²) 30 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue sur centre
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1850
Copropriété OUI
Lot n° 3
nombre de lots 3
Quote Part annuelle des charges 360 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 130 000 €
Dépôt de garantie TTC 13 990 €
Charges 30 €
Taxe foncière annuelle 750 €
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