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Appartement T4 de 81.40 m² livrable au 4 eme Trimestre 2023 sur la dynamique commune de Saint Jean de Braye. située en hyper centre, cet appartement aux normes actuelles de construction et d'isolation peut vous satisfaire pour un investissement ou votre résidence principale. La résidence est résolument contemporaine. Au 3 eme étage sur 4 de cette résidence de standing, l'appartement dispose une pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur le séjour, 3 chambres, une SDB, une SDE et un second toilette.Le balcon orienté ouest s'étend sur la baie vitrée du séjour et d'une des 3 chambres et une spacieuse entrée font de cet appartement un lieu de vie idéal. une place de stationnement en sous sol fait partie de ce bien. La commune de Saint Jean de Braye est desservie par le TRAM pour rejoindre Orléans en 12 minutes. Le parc des Longues Allées à 2 pas du centre ville abrite une d'exposition, un théâtre et l'école de musique. Informations georisques sur le portail "https://www.georisques.gouv.fr/" - 31 lots principaux et 31 lots secondaires - Pour tout renseignements, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Spécialiste en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels - contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92 - DPE non fourni dans le cadre d'un programme neuf en cours de construction.
Code postal 45800
Surface habitable (m²) 81,40 m²
Surface loi Carrez (m²) 81,40 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 3
Nombre de niveaux 4
Ascenseur OUI
Vue sur jardin et sur rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Autre
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2023
Copropriété OUI
Lot n° 29
nombre de lots 31
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 298 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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