06 24 00 47 92
45000 - ORLÉANS

Apt T4 - 81.4 m² - St JEAN DE BRAYE CENTRE


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Nouveauté

Appartement 81.4 m² - 4 Pièces - Saint-Jean-De-Braye 298 000


Description de l'offre Ref OAP10000080


Appartement T4 de 81.40 m² livrable au 4 eme Trimestre 2023 sur la dynamique commune de Saint Jean de Braye. située en hyper centre, cet appartement aux normes actuelles de construction et d'isolation peut vous satisfaire pour un investissement ou votre résidence principale. La résidence est résolument contemporaine. Au 3 eme étage sur 4 de cette résidence de standing, l'appartement dispose une pièce de vie avec espace cuisine ouvert sur le séjour, 3 chambres, une SDB, une SDE et un second toilette.Le balcon orienté ouest s'étend sur la baie vitrée du séjour et d'une des 3 chambres et une spacieuse entrée font de cet appartement un lieu de vie idéal. une place de stationnement en sous sol fait partie de ce bien. La commune de Saint Jean de Braye est desservie par le TRAM pour rejoindre Orléans en 12 minutes. Le parc des Longues Allées à 2 pas du centre ville abrite une d'exposition, un théâtre et l'école de musique. Informations georisques sur le portail "https://www.georisques.gouv.fr/" - 31 lots principaux et 31 lots secondaires - Pour tout renseignements, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Spécialiste en biens résidentiels de prestige et locaux professionnels - contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92 - DPE non fourni dans le cadre d'un programme neuf en cours de construction.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE non concerné

Descriptif du bien


Code postal 45800


Surface habitable (m²) 81,40 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,40 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Etage 3


Nombre de niveaux 4


Ascenseur OUI


Vue sur jardin et sur rue


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Visiophone OUI


Balcon OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Nombre de garage 1


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 2023


Copropriété OUI


Lot n° 29


nombre de lots 31


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 298 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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