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Appartement de 79 m² de type 3 située quartier Dunois à Orléans au RDC surélevé d'une résidence entièrement restaurée et qui présente comme atout majeur une terrasse de 45 m². Composé d'une entrée, d'une cuisine semi ouverte avec verrière sur un séjour salon orienté coté terrasse. L'espace nuit composé de deux chambres de 10.4 et 10.8 m² séparée par une SDE avec douche et un WC séparé. Un parking en sous sol accessible avec asenceur fait partie de ce bien et un box cave. L'entière rénovation de ce lieu dans les règles de l'art en fera à sa livraison un appartement équivalent à un logement neuf. Tous les lots travaux seront entièrement traités. Menuiseries int et ext neuves, platrerie et isolation, électricité, plomberie, ventilation et peinture seront neufs. La livraison aura lieu fin 2023. la copropriété sera composée de 14 lots principaux et de 14 lots secondaires. Les parties communes sont entièrement refaites. Entrée sécurisé par Vigic et porte sectionelle pour accès au sous sol. Toutes les informations GEORISQUE sont disponible sur le portail www.georisique.gouv.fr - Honoraires à charge vendeur. Pour tous renseignements ou visite, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier à Orléans par mail à : contact@showroom-cuisines.com ou au 06 24 00 47 92. Olympia Immobilier est spécialisé en biens d'exception et profesionnels.
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 79 m²
Surface loi Carrez (m²) 79 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Ascenseur OUI
Vue sur rue et sur terrasse
Nb de salle de bains 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 4
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1986
Copropriété OUI
Lot n° 14
nombre de lots 14
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 341 975 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 34 197 €
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