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Orléans Hyper centre, dans une rue commerçante proche de la rue Jeanne d'Arc, à louer local commercial vide de 36 m². Vitrine de 4 m de large et composé d'une espace d'accueil, d'un bureau et d'une salle de soin. Un espace sanitaire et un débarras. Les travaux intérieurs sont récents et actuels pour une reprise des lieux sans travaux. Le Lieu se prête idéalement à une activité de soins à la personne de type salon d'estétique, manucure ...Autres activités à étudier - Loyer : 950 euros HT mensuel (Loyer non soumis à la TVA) La disponibilité est pour le 01/10/2023. Bail commercial 3/6/9 - Le dépôt de garantie représente de 2 mois de loyer. Charges mensuelles : 20 € HT - Aucune activité de restauration n'est possible. Une cave complète ce bien. Pour tout renseignements, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - Spécialiste en Locaux profesionnels - contact@olympia-immobilier.com - Honoraires de location : 3420 € HT à la charge du preneur - Rédaction de Bail incluse.
Type de transac Local commercial
Code postal 45000
Superficie (m²) 36.7
Vitrine oui
Dimensions vitrines 4x2.5
Loyer HT 950 € / mois
Honoraires HT charge locataire 3 420 €
Dont état des lieux 367 €
Dépot de garantie 1 900 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 20 €
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2023-09-30
Chiffre d'affaires
EBE 0 : 0 : 0 :
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