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Immeuble ancien de 1872 composé de 3 appartements de type 3 tous loués. Rapport locatif annuel de 23000 euros / 6.6 %. L'immeuble a été entièrement restauré en 2014 dans les règles de l'art. Isolation, revêtemements de sols, peintures, électricité, plomberie. Tout a été revu y compris les planchers. L'ensemble immobilier présente des parties communes de belle qualité. Cours commune, Box Cave pour chaque lot. L'immeuble est actuelement en mono propriété sans syndic. La division est possible. Chaque lot dispose de son compteur Linky. Logement RDC Gauche duplex de 49.60 m² carrez pour 58.10 m² au sol composé d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée, SDB avec WC, 2 chambres à l'étage. Logement RDC Droite duplex de 58.85 m² carrez pour 67.55 m² au sol composé d'une entrée sur séjour avec cuisine ouverte, dégagement, 1 WC, 1 SDB, 1 Chambre et à l'étage 1 chambre. Logement Etage de 53.77 m² carrez composé d'une entrée sur séjour avec cuisine équipée, 2 chambres, 1 SDE et 1 petit grenier. Pour toute information GEORISQUES consultez le portail www.georisques.gouv.fr - Honoraires à charge vendeur - Pour tout renseignements contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - contact@olympia-immobilier.com.
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 180 m²
Surface loi Carrez (m²) 162 m²
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur rue et sur cours intérieure
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Sous/sol SANS
Cave NON
Exposition OUEST
Année de construction 1872
Copropriété NON
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 336 800 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 33 680 €
Charges 90 €
Taxe foncière annuelle 2 782 €
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