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Apt T2 Meublé - Orléans entre Gare et Bannier - Parking et balcon

Orléans (45000)
Réf : LAP20000173

Emplacement stratégique pour cet appartement de type 2 de 56 m² situé au 4 ème étage sur 6 au sein d'une copropriété sécurisée au 07 rue Antigna à ORLEANS. Vous souhaitez rejoindre Paris facilement sans perdre de temps, cet appartement est fait pour vous. Exposition Est / Ouest traversant. Le séjour ainsi que la cuisine sont orientés plein ouest. L'appartement est entièrement meublé et d'importants travaux intérieurs ont été réalisés. Peintures, sols parquets, cuisine équipée, Salle de bain et rangements. Vous pouvez immédiatement vous installer. Le Balcon est filant et sans vis à vis. Les charges locatives comprennent le chauffage collectif, la production d'eau chaude et l'entretien des parties communes et la box fibre. Le bail est meublé pour un an. Situé entre l'avenue de paris et le Faubourg Bannier, l'emplacement vous permet d'accéder à la gare en moins de 5 mn et profiter des commerces à deux pas. L'arrêt de TRAM Louis Braille est également à 3 mn à pied. L'avantage de cette résidence est qu'elle est d'une part dotée d'un gardien et réputée pour son calme. Un parking privatif en sous sol et un box cave font partie de ce bien. Le montant des Honoraires de location pour la part locataire est de 960 euros TTC comprenant l'établissement du Bail et de L'état des Lieux. Tous les informations GEORISQUES sont sur le portail www.georisques.gouv.fr - Pour toute information concernant cet appartement, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - spécialiste en biens résidentiels de prestige. ORLEANS - PARIS - SOLOGNE

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Prix du loyer 960 € CC*
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 56 m²
Surface loi Boutin (m²) 56 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur les environs
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave OUI
Surface cave (m²) 5
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 960 €
Honoraires TTC charge locataire 960 €
Dont état des lieux 180 €
Dépôt de garantie TTC 800 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 160 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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* CC : Charges comprises

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