Nouveauté

Apt T2 - 46 m² - étage 3 - Refait à Neuf - Libre entre Gare et Bannier - ORLEANS

Orléans (45000)

Réf : VAP20000174

Exclusivité, Appartement de type 2 de 46 m² idéal pour un investissement ou un premier achat. Il est très bien situé au 16 rue de Patay à Orléans. Au 3 eme étage sur 6 d'une copropriété sécurisée, bien entretenue et calme, l'appartement a été entièrement restauré en 2019. Organisé avec une entrée et rangements, un séjour salon de 20 m², une chambre de 11 m², une SDE avec douche et WC et une cuisine entièrement équipée (Hotte, plaque, four, LV). Un ballon extra plat a été installé pour optimiser la consommation d'énergie. l'appartement est très clair et lumineux. Au sous sol un box de 20 m² avec porte bacsulante neuve et une cave complètent l'appartement. Le bien est libre de toute occupation et disponible de suite. Classement énergie en "C". Copropriété de 36 lots principaux. Pour toute information GEORISQUES, consultez le portail www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - contact@olympia-immobilier.com

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Prix du bien 138 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45000

Surface habitable (m²) 46 m²

Surface loi Carrez (m²) 46 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue sur rue et sur cours

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 5

Exposition Nord-Sud

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 138 000 €

Dépôt de garantie TTC 13 800 €

Charges 105 €

Taxe foncière annuelle 1 287 €

Bilans énergétiques

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