
Maison Familiale de charme 180 m2 - 4 Ch - Quartier St Marc - Bourgogne
Orléans (45000)Spacieuse maison de ville familiale de 180 M2 restaurée en 2021 avec beaucoup de goût et de belles prestations. Dans un esprit maison de ville, l'agencement intérieur distingue parfaitement les espaces. Un premier niveau composé de l'entrée traversante distribuant le bureau, le garage, la cave et la buanderie. Accedez ensuite à l'espace de réception avec un séjour salon de 40 m² parqueté de chêne avec cheminées, une cuisine entièrement équipée avec plans de travails en granit et une chambre sur jardin. Au second niveau, une Master Room avec SDE privative et dressing ainsi que deux autres chambres dont une avec vasque de toilette. L'ensemble de la maison présente de beaux matériaux intérieurs. Parquets, carrelage en damier, escalier traditionnel. Tout est réuni pour un agréable confort de vie. L'agrément du jardin clos sans vis-a-vis est un atout pour cette maison. Une terrasse en lames composites de 25 m² a été créée permettant d'y disposer tout le mobilier d'extérieur. Une grande facilité d'accès au centre ville d'Orléans par la ligne de BUS, les commerces sont à proximité et les accès aux bords de Loire à 5 mn pour les promenades en vélo rendent la localisation de ce bien très attractive. Chaudière GAZ récente et chauffage central. La couverture de la maison avait aussi été revue en 2021. La parcelle a une surface de 280 m² et le jardin clos 180 m². Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr. Pour toute information ou l'organisation d'un RDV de découverte de ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - contact@olympia-immobilier.com - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens résidentiels de Prestige et Locaux commerciaux. - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE.
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 680 € et 3 690 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

