
Maison de Ville - Orléans Hyper centre - Neuve - 3 Ch et garage
Orléans (45000)En hyper centre d'Orléans cette maison de ville est entièrement neuve. Dans une rue calme entre la Gare et la place du Martroi, vous pourrez profiter de ce bien rare aux dernières normes techniques et thermiques. Les principaux atouts sont que cette maison dispose d'un patio au RDC et d'un garage et d'une terrasse au 1 er étage. De belles prestations sont incluses telles que des menuiseries en aluminium, volets roulants électriques, grandes douches, WC suspendus, parquets, couverture en ardoise naturelle et pompe à chaleur. Au RDC, vous disposez d'une grande entrée qui dessert la buanderie, un wc, un espace cuisine ouvert sur le salon et le séjour ouvert sur le patio. A l'étage, 3 grandes chambres dont une suite parentale avec un espace dressing à aménager. Le palier dessert les 3 chambres, une grande salle d'eau et un WC. L'une des chambre a un accès sur la terrasse de 20 m². Le potentiel de ce bien est que le comble de 57 m² au sol peut être aménagé. Pour toute information complémentaire et pour découvrir ce bien, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Agence spécialisée en biens résidentiels de prestige - Orléans - Paris - Sologne - Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com
et idéalement située pour profiter de toutes les
Caractéristiques du bien
Infos financières
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1 200 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

