Propriété Sologne 315 m² sur 2.5 Hectares et son plan d'eau
Ménestreau-en-Villette (45240)SOLOGNE - Un véritable havre de paix en pleine solgone au coeur d'un secteur résidentiel. Cette maison à l'architecture typique solognote a été construite en 1978 et composée uniquement de beaux matériaux. Encadrements en Pierres de Taille, tomettes traditionelles locales, poutres en bois anciens, Cheminée en Pierre. Tout est réuni dans ce bien pour trouver le charme local selon un principe constructif actuel. La maison principale de 195 m² est composée d'un séjour salon orienté sur le parc boisé et le plan d'eau. l'entrée majustueuse avec le vide sur hall nous surprend avec l'escalier en pierre massif. L'étage est composé de 3 chambre et deux SDB dont une en suite parentale toutes orientées coté parc. Une maison d'amis de 120 m² a été construite en 1985 et se compose d'une grande pièce de vie avec bar et 4 Chambres avec 2 SDE. Les deux maisons sont reliées par un patio ouvert. L'ensemble des batiments sont en excellent état et tout le lieu est très bien entretenu tant sur l'intérieur que l'extérieur. L'orientation a été soigneusement choisie pour que la lumière traverse la maison. Une micro station a été crée récemment. Le plan d'eau d'un demi hectare apporte quitude dans ce lieu unique. Le biotope sologne signe la qualité de cette propriété rare sur le marché. Ce bien sera disponible au premier trimestre 2024. Toutes les informations GEORISQUE de ce bien sont disponibles sur le site : www.georisique.gouv.fr - Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - spécialiste en biens de prestige Orléans - Paris - Sologne - Mail : contact@olympia-immobilier.com - Le bien est soumis au fonctionnement d'une ASL pour un cout annuel de 400 € - Les Honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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