Maison d'architecte 170 m² en SOLOGNE - Parc 1 Hectare - Domaine privé
Jouy-le-Potier (45370)En Exclusivité, Maison d'architecte édifiée en 1983 en Sologne dans un domaine privé. Sur 1 hectare de parc clos boisé et bordé d'un bel étang commun au domaine, cette maison de 170 m² d'allure contemporaine aux grands volumes est bien implantée et bien orientée.
L'agencement intérieur a été bien pensé à la fois pour recevoir ou pour une vie quotidienne ou le calme règne.
Au RDC une entrée avec rangements s'ouvre sur plusieurs espaces. Un salon avec une cheminée au coeur de la maison jouxte l'espace bibliothèque - bar. Chaque lieu dispose d'une vue sur le parc. Une suite parentale avec dressing et Salle de bain offre un confort recherché.
La cuisine séparée a été récement refaite. Le Séjour quand à lui fait preuve d'intimité entre salon et cuisine. La décoration intérieure est actuelle et de bon gout.
L'accès à l'étage s'ouvre sur une spacieuse mezzanine lumineuse. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un toilette.
La maison repose sur un sous sol complet de plus de 100 m² avec divers espaces comme une buanderie, un atelier, une cave et la possibilité de stationner 2 voitures.
Au plan thermique, la maison est bien isolée et dispose d'un système de chauffage par PAC réversible. Son classement énergétique est en "C".
La maison a été récemment rénovée et modernisée dans son esthétique et ses fonctionnalités. Le calme règne dans ce lieu prisé et apprécié.
Ce bien fait partie d'une ASL à faible charges. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Agence spécialisée en Biens résidentiels de prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE
Les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 040 € et 2 810 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).