Bureau de 41 m² - Orléans Bords de Loire proximité Bd Jaurès

Orléans (45000)

Réf : LCO20000131

Bureau de 41 m² situé au RDC d'un ensemble immobilier en bords de loire et à proximité du centre ville. Un arrêt de Tram est à 5 mn à pied. Idéalement situé, au calme et très bien agencé, ce bureau peut recevoir différentes activités tertiaires ou de services. Implantez votre entreprise ou votre activité dans un lieu ou de multiples services sont proposés. Mise à disposition d'un amphi sur réservation ainsi qu'un grand réfectoire collectif. Une aire de stationnement pour recharge vélo électrique a été récemment installée. Possibilité de louer une place de stationnement pour un loyer annuel HT de 600 euros en plus. La taxe foncière représente 900 euros HT par an (mensualisée sur quittance) et à la charge du locataire. Chauffage par système réversible. Le plus est que ce bureau dispose d'une salle d'attente qui peut éventuellement servir de lieu de stockage ou archivage. Sol et peinture neuf. Disponibilité pour le 01.06.2024. Toute information relative à GEORISQUES disponible sur www.georisques.gouv.fr - Pour plus d'informations contactez Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier - Agence Spécialisée en Immobilier d'entreprise - contact@olympia-immobilier.com Honoraires : 2268 euros HT.

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Prix du loyer 630 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 45000

Ascenseur 1

Vue sur cour intérieure immeuble

Superficie (m²) 40

Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 630 € / mois

Honoraires HT charge locataire 2 268 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépot de garantie 760 €

Bail 3/6/9

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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