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Orléans (45000)

Local professionnel 84 m²

1 900 € / mois HT - HC*

Réf LCO20000285

Olympia Immobilier propose en exclusivité des locaux à la location.

Situés quartier Dunois et disposant de stationnements aux abords, ces locaux profesionnels se prêtent particulièrement à une activité médicale ou para médicale.

Une activité libérale peut également s'installer dans ces lieux. Accessibilité PMR car tout est de plein-pied.

D'une Surface de 84 m², ces locaux climatisés et dotés d'une alarme contiennent un espace acceuil, une salle d'attente avec sanitaires, deux cabinets et une salle technique. Un espace privatif pour cuisine et sanitaires existe également.

Possibilité de stationner deux véhicules en enfilade sur la parcelle.

Ces locaux seront libres Fin Septembre prochain. Un bail Notarié sera rédigé et les frais seront répartis pour moitié au locataire et au bailleur. Le dépôt de garantie représente deux mois de loyer HT.

Les honoraires de location comprenant l'état des lieux représentent 3960 euros TTC

Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr

Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - 16 rue Bannier à ORLEANS.

Agence spécialisée en Locaux commerciaux et Biens résidentiels de Prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE

mail : contact@olympia-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 84 m²
construit en 1980
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
1 niveau(x)
vue sur rue et sur jardin

Financier

Informations financières

Loyer HT 1 900 € / mois

Honoraires HT charge locataire 3 960 €

Dont état des lieux 321 €

Dépot de garantie 3 800 €

Bail professionnel

Echéance du bail 2032-09-01

Autour du bien

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Olympia Immobilier

02 38 54 08 83

contact@olympia-immobilier.com

16 rue Bannier 45000 Orléans

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Olympia Immobilier Agence

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