Locaux Pro à Louer - Orléans Dunois - Idéal Prof. Médicale ou libérale
Orléans (45000)Olympia Immobilier propose en exclusivité des locaux à la location.
Situés quartier Dunois et disposant de stationnements aux abords, ces locaux profesionnels se prêtent particulièrement à une activité médicale ou para médicale.
Une activité libérale peut également s'installer dans ces lieux. Accessibilité PMR car tout est de plein-pied.
D'une Surface de 84 m², ces locaux climatisés et dotés d'une alarme contiennent un espace acceuil, une salle d'attente avec sanitaires, deux cabinets et une salle technique. Un espace privatif pour cuisine et sanitaires existe également.
Possibilité de stationner deux véhicules en enfilade sur la parcelle.
Ces locaux seront libres Fin Septembre prochain. Un bail Notarié sera rédigé et les frais seront répartis pour moitié au locataire et au bailleur. Le dépôt de garantie représente deux mois de loyer HT.
Les honoraires de location comprenant l'état des lieux représentent 3960 euros TTC
Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr
Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - 16 rue Bannier à ORLEANS.
Agence spécialisée en Locaux commerciaux et Biens résidentiels de Prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE
mail : contact@olympia-immobilier.com
Caractéristiques du bien
Infos financières
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* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 110 € et 5 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).