Exclusif

Locaux Pro à Louer - Orléans Dunois - Idéal Prof. Médicale ou libérale

Orléans (45000)

Réf : LCO20000285

Olympia Immobilier propose en exclusivité des locaux à la location.

Situés quartier Dunois et disposant de stationnements aux abords, ces locaux profesionnels se prêtent particulièrement à une activité médicale ou para médicale.

Une activité libérale peut également s'installer dans ces lieux. Accessibilité PMR car tout est de plein-pied.

D'une Surface de 84 m², ces locaux climatisés et dotés d'une alarme contiennent un espace acceuil, une salle d'attente avec sanitaires, deux cabinets et une salle technique. Un espace privatif pour cuisine et sanitaires existe également.

Possibilité de stationner deux véhicules en enfilade sur la parcelle.

Ces locaux seront libres Fin Septembre prochain. Un bail Notarié sera rédigé et les frais seront répartis pour moitié au locataire et au bailleur. Le dépôt de garantie représente deux mois de loyer HT.

Les honoraires de location comprenant l'état des lieux représentent 3960 euros TTC

Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr

Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - 16 rue Bannier à ORLEANS.

Agence spécialisée en Locaux commerciaux et Biens résidentiels de Prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE

mail : contact@olympia-immobilier.com

Prix du loyer 1 900 € / mois HT - HC*

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local professionnel

Code postal 45000

Surface habitable (m²) 84 m²

Nombre de niveaux 1

Vue sur rue et sur jardin

Superficie (m²) 84

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1980

Vitrine non

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer HT 1 900 € / mois

Honoraires HT charge locataire 3 960 €

Dont état des lieux 321 €

Dépot de garantie 3 800 €

Bail professionnel

Echéance du bail 2032-09-01

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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