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Local Pro 20 m² neuf climatisé - Idéal profession médicale - Saint Pryvé St Mesmin

Saint-Pryvé-Saint-Mesmin (45750)
Réf : LCO20000122

Dans un nouvel espace profesionnel entièrement neuf, vous pourrez louer un bureau de 20 m² parmi les 4 qui le compose. Situé sur un axe passant et avec des stationnements aux abords et d'autres commerces. Les lieux ont été entièrement agencés et pensés pour des professions médicales et para-médicales. Toute autre activité de service est envisageable. Les locaux sont isolés phoniquement (cloisons et portes), disposent de serrures à clés, d'un point d'eau et d'un apport de lumière naturelle. Une grande entrée permettant l'implantation d'un petit acceuil, un couloir avec espace d'attente, un local privatif aux praticiens, un wc pour patients, et un WC individuel. L'accès PMR fait partie des critères d'agencements d'origine des locaux. Climatisation dans chaque bureau. Les charges mensuelles à ajouter représentent 80 euros HT. Possibilité de louer deux bureaux selon la taille de votre activité. La taxe foncière est à la charge du preneur payable mensuellement. Le loyer est soumis à la TVA ainsi que les charges. Le montant des Honoraires applicable par bureau est de 2376 euros HT. Le dépôt de garantie est de 2 mois de loyer HT et Hors Charges. Un bail profesionnel sera établi. Toutes les informations Géorisques sur le portail www.georisques.gouv.fr - Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en locaux pro et Résidentiels - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92

Prix du loyer 660 € / mois HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 45750
Superficie (m²) 20
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Collectif
Année de construction 2022
Vitrine non

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 660 € / mois
Honoraires HT charge locataire 2 376 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 720 €
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 80 €
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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