Nouveauté

Bureaux à Vendre - Proximité Gare Orléans - 137 m² - 4 parkings

Orléans (45000)

Réf : VCO20000264

Plateau de bureaux de 137 m² à vendre à Orléans centre situés à un emplacement stratégique à 2 minutes à pied de la gare centrale d'Orléans.

Dans une rue peu passante ces locaux orientés Sud - Ouest et de plein pied au second étage d'un immeuble de bureaux construit en 1985 sont idéalement situés pour implanter votre activité ou entreprendre un projet d'investissement.

Accès PMR et ascenseur, tout est réuni pour faciliter l'acceuil de vos clients ou de vos équipes.

Les locaux sont composés d'une entrée, 3 bureaux, un open space avec rangements et une salle de réunion. Le chauffage est individuel et assuré par des radiateurs électriques.

Bien régit par les règles de la copropriété.

4 places de stationnement privatives sont incluses dans la vente au RDC de l'immeuble. Le parking est sécurisé et fermé par une porte automatique.

Les honoraires TTC sont à la charge de l'acquéreur et rerpésentent 16800 euros inclus dans le prix de vente affiché.

Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - 16 rue Bannier - 45000 ORLEANS.

Agence Spécialisée en locaux pro et biens résidentiels à Orléans - Paris - France entière - contact@olympia-immobilier.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 256 800 €

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Bureaux

Code postal 45000

Surface habitable (m²) 137 m²

Nombre de niveaux 1

Ascenseur 1

Vue sur rue

Superficie (m²) 137

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 256 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %

Dépot de garantie 25 680 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 365 €

Bail 3/6/9

Loyer HT 1 700 € / mois

Bilans énergétiques

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