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Orléans (45000)

Fonds de commerce 190 m²

192 500 € TTC *

Réf VCO20000286

En hyper centre d'Orléans, Olympia Immobilier vous propose l'acquisition d'un Fonds de Commerce d'un restaurant réputé pour son savoir faire gastronomique depuis 30 ans.

Clientèle établie et recommandée au plan touristique. Possibilité de reprendre tout ou partie du personnel en place.

Le lieu est entièrement agencé et équipé.

- Cuisine avec piano de cuisson gaz, four multifonction, hotte avec extraction, plonge.

- cave de 35 m² pour le vin

- Bar avec machine à café, cave intermédiaire, Lave verre, machine à glaçons, frigos

- Cuisine économa au 1 er étage avec chambre froide et bureau.

Restaurant Climatisé au RDC et dans les salons du 1 er étage.

Lieu pouvant recevoir 60 couverts. un potentiel de devellopement est possible en augmentant l'amplitude d'ouverture.

Pour toute information ou découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en locaux Profesionnels et biens Résidentiels Prémium.

contact@olympia-immobilier.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE vierge

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
3 niveau(x)
2 étage(s)
vue sur rue
cave

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 192 500 €

Prix net vendeur 175 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 10 %

Dépot de garantie 19 200 €

Bail 3/6/9

Echéance du bail 2033-02-27

Chiffre d'affaires 2025 524 273 €

Loyer 2 400 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salle 75 m²
cuisine 20 m²

Etage 1

salle 18 m²
salle 18 m²
bureau 57 m²

Etage -1

cave 35 m²

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Olympia Immobilier

02 38 54 08 83

contact@olympia-immobilier.com

16 rue Bannier 45000 Orléans

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* TTC : Toutes Taxes Comprises