Exclusif

Local Commercial - Orléans Centre - Rue Jeanne D'arc

Orléans (45000)

Réf : VCO20000250

En Hyper centre d'Orléans à 150 m de la Cathédrale, Olympia Immobilier propose en Exclusivité ce local commercial situé rue Jeanne D'arc.

Emplacement de premier ordre pour cette surface commerciale de 44 m² pour y implanter votre activité ou pour réaliser un investissement avec une rentabilité entre 7 et 8 %.

Intérieurement, vous disposez d'une belle hauteur sous plafond de 3.00 m environ. Une cave de 40 m² environ est accessible depuis l'intérieur. Un espace sanitaire est au RDC.

Le plus est une place de stationnement dans la cour intérieure de la copropriété et un local débarras qui complète le bien.

L'accessibilité est aisée pour le public. Bien régit par les règles de la copropriété. 8 lots principaux.

Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail WWW.GEORISQUES.GOUV.FR

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information pour ce bien, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - contact@olympia-immobilier.com - Agence spécialisée en Locaux professionnels et biens résidentiels.

Prix du bien 216 800 €

Niveau(x) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 45000

Surface habitable (m²) 44 m²

Nombre de niveaux 2

Vue sur rue jeanne d'Arc

Superficie (m²) 44

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Nombre de parking 1

Surface cave (m²) 40

Année de construction 1960

Vitrine oui

Dimensions vitrines 3

Zone de chalandise centre ville - hyper centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 216 800 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 8,4 %

Dépot de garantie 21 680 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 100 €

Loyer HT 1 300 € / mois

Bilans énergétiques

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