Retour

Télécharger la fiche

Orléans (45000)

Local professionnel 150 m²

352 400 € TTC *

Réf VCO20000296

Local Professionnel de 150 m² de plein pied situé à Orléans aux abords d'un axe passant avec une bonne visibilité.

Dans un environnement résidentiel dense, ces locaux sont parfaitement adaptés à une activité libérale ou médicale ou para médicale.

Une activité de bureaux peut y être installée.

Composés d'un sas d'entrée, un acceuil, une salle d'attente et 3 bureaux climatisés, ce lieu dispose également d'espaces annexes sanitaires.

Agencement intérieur récent et de bonne qualité avec câblages informatiques existants.

Ces locaux seront disponibles en Janvier 2027.

Au RDC d'un immeuble à usage mixte, ces locaux soumis aux régles de la copropriété. 3 lots principaux. Faibles charges.

Pour tout renseigments complémentaires ou découvrir ce lieu, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER

Agence spécialisée en Locaux profesionnels et Biens résidentiels située à ORLEANS - 16 Rue Bannier - 45000

Mail : contact@olympia-immobilier.com - Tel : 02 38 54 08 83

Les Honoraires TTC inclus dans le prix de vente sont à la charge de l'acquéreur et représentent 22400 euros TTC

Toutes les Infoirmations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 150 m²
construit en 1950
1 niveau(x)
vue sur jardin

Financier

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 352 400 €

Prix net vendeur 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,79 %

Dépot de garantie 32 000 €

Loyer HT 2 000 € / mois

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

SAS ENTREE m²
accueil m²
salle d'attente m²
couloir m²
espace bébés m²
Cabinet 1 m²
Cabinet 2 m²
Cabinet 3 m²
WC m²
Salle du personnel m²
salle d'eau m²
Jardin m²

Autour du bien

Découvrez le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

Olympia Immobilier

02 38 54 08 83

contact@olympia-immobilier.com

16 rue Bannier 45000 Orléans

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles *

J'accepte d'être contacté(e) par téléphone par l'Agence / le Réseau. Ce consentement est libre et peut être retiré à tout moment.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.

Olympia Immobilier Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises