Nos avis clients
Nos avis clients
0

Exclusif - F2 - 36.50 m² - Recouvrance - 300 m Future Fac

Orléans (45000)
Réf : VAP10000074

Appartement T2 de 36.50 m² en RDC d'un immeuble ancien en plein coeur du quartier Recouvrance. Secteur recherché et stratégique en devenir idéalement situé à 300 m de la Place De Gaulle, à 300 m de la Future FAC et à 170 m des bords de loire. L'appartement dispose d'ouvertures sur 3 façades de l'immeuble et la chambre est coté cour. Composé d'un séjour salon avec cuisine ouverte équipée et d'une chambre avec SDE attenante. L'originalité est que l'appartement comprend aussi une belle cave voutée de 20 m² accessible depuis l'intérieur qui peut être aménagée. Cette cave peut devenir un lieu de vie / de stockage / de confort supplémentaire. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrage. Les radiateurs électriques sont à inertie. un système de chauffage réversible vient d'être installé pour rendre le logement sobre en consommation d'énergie. Le montant des charges mensuelles est très faible. Toutes les informations Géorisques disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Le dossier des risques et Pollution peut être fourni sur demande. Ce bien est idéal pour un premier échat ou pour un investissement locatif. Honoraires à charge vendeur. 3 lots principaux gérés en sundic bénévole. Pour tout renseignement ou organiser une visite, contactez OLYMPIA IMMOBILIER à ORLEANS - Spécialiste en Biens résidentiles de Prestige et Professionnels - contact@olympia-immobilier.com - 06 24 00 47 92 - Nicolas LARDEUX


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 126 900 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 36,50 m²
Surface loi Carrez (m²) 36,50 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue sur rue et sur cour
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 20
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 126 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 12 690 €
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre