Exclusif

Immeuble ORLEANS centre - 4 Appartements - Investissement locatif

Orléans (45000)

Réf : VIM20000172

EXCLUSIVITE - Immeuble de rapport à ORLEANS en excellent état et situé aux abords de la gare, d'écoles et du parc pasteur. En 2012 cet immeuble a fait l'objet d'une profonde restauration encadrée par un cabinet d'architecture réputé. Il est composé de 2 studios (16 et 18 m²) au RDC, d'un F2 au 1 er étage de 45 m² et d'un F3 en duplex de 54 m² au second étage. Aucun travaux à prévoir. Compteurs séparés. Chauffage individuel électrique dans chaque logement. Tous les logements sont loués. Ce bien est idéal pour un investissement patrimonial serein. Tous les diagnostics sont réalisés. DPE individuels en C pour deux logements et en D pour les deux autres. Le DPE de l'immeuble en D. Pour toute information concernant cet immeuble et son rendement locatif, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens de Prestige et locaux professionnels. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur - contact@olympia-immobilier.com

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Prix du bien 379 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45000

Surface habitable (m²) 132 m²

Surface loi Carrez (m²) 132 m²

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue sur jardin

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Cave NON

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 379 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 37 900 €

Taxe foncière annuelle 2 753 €

Bilans énergétiques

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