Exclusif

Nouveauté

Maison XVIII ème - Bourgogne Village - 3 / 4 Ch - Petite cours

Orléans (45000)

Réf : V20000272

En exclusivité, Olympia Immobilier vous propose de sucomber au charme de cette Maison ancienne XVIII ème en plein cœur du quartier Bourgogne Village à ORLEANS.

A deux pas de la Cathédrale cette maison joliment restaurée et optimisée dispose de nombreux atouts. La surface est de 135 m² au sol.

Composée au RDC d'une entrée fermée, d'un bureau semi ouvert avec cheminée et un espace salon salle à manger avec une magnifique cheminée en marbre Noir et une cuisine équipée en continuité. La petite cours est un espace détente qui apporte de la lumière. Une salle d'eau avec WC complète le RDC. Une cave de 6 m² sous une partie de la maison.

Au 1 er étage, un palier dessert 3 chambres dont une de 20 m², une salle de bain avec WC.

Au second étage une grande pièce sous toiture avec charpente apparente de 30 m² au sol.

De beaux ornements anciens ont été préservés comme les soubassements, les cheminées, les parquets et les moulures.

Implantée dans un quartier calme et une rue peu passante, la maison n'a pas de vis à vis.

Il n'y a pas de stationnement attenant mais possibilité d'en louer un à proximité.

Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr.

Pour découvrir ce bien ou obtenir plus d'informations, contactez OLYMPIA IMMOBILIER, Nicolas Lardeux - nicolaslardeux@olympia-immobilier.com

Agence spécialisée en biens résidentiels de Prestige et Locaux professionnels à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE

Prix du bien 398 900 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45000

Surface habitable (m²) 135 m²

Surface loi Carrez (m²) 135 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue sur rue et sur cours

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1730

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 398 900 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 39 800 €

Taxe foncière annuelle 1 936 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

06 24 00 47 92

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.