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Olivet (45160)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 167 m²

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2066 m²
449 000 €
Réf VAP20000271

En exclusivité, Olympia Immobilier propose cette maison de caractère à OLIVET Est construite en 1990. Son architecture de type Mansard garanti un étage plein.

Située dans une rue peu passante et dans un environnement résidentiel, son emplacement est proche d'un grand nombre de commodités.

Sur une parcelle de 2000 m² cloturée et arborée d'arbres fruitiers, la maison est bien orientée pour profiter d'un maximum de luminosité. La terrasse est plein sud.

L'agencement intérieur a été réfléchi et bien pensé pour une vie agréable. Des rangements dans toutes les chambres.

Le RDC se compose d'une spacieuse entrée qui dessert le séjour - salon de 46 m², une cuisine équipée, une chambre en format suite avec SDE et rangements.

A l'étage un grand palier ouvert sur 4 chambres, une SDB et un WC. Un sous sol complet propose un stationnement pour deux voitures, un espace atelier et du rangement.

La construction est de type "Traditionnelle" et nécessite des travaux de décoration intérieure. La maison est équipée d'une PAC AIR / EAU récente et la climatisation est dans chaque chambre.

Pour découvrir ce bien contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en Biens Résidentiels de Prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE. - contact@olympia-immobilier.com

Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 167 m²
  • carrez 167 m²
  • terrain 2 066 m²
  • séjour 45 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1990
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (electrique)
  • 2 garage(s)
  • 6 parking(s)
  • exposition Est-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue sur jardin
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone
  • accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 10 m²
  • cuisine 12.64 m²
  • salon/sejour 46 m²
  • chambre 12.05 m²
  • salle d'eau 4.12 m²
  • dégagement 4.4 m²
  • WC 1.46 m²

Etage 1

  • chambre 13.54 m²
  • chambre 10.40 m²
  • 11.80 m²
  • chambre 12.77 m²
  • chambre 11.90 m²
  • salle de bain 6.70 m²
  • WC 1.41 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 449 000 €
Prix net vendeur 426 550 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 427 619 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5%
Dépôt de garantie TTC 44 900 €

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