Exclusif

Maison familiale 6 pièces - 157m² - Jardin - Quartier calme

Mer (41500)

Réf : VMA50000241

En exclusivité, découvrez cette maison familiale située dans un environnement calme sur la commune de Mer. Implantée sur un terrain de 1 700 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Construite en 1967 selon le savoir-faire traditionnel, cette maison saine et parfaitement entretenue bénéficie d’équipements de qualité et d’une structure solide. Quelques légers travaux de décoration seront à prévoir. Elle dispose de nombreux rangements fonctionnels.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant un salon avec accès direct à une terrasse de 30 m². Dans la continuité, une cuisine équipée indépendante, un bureau, une chambre parentale, des WC indépendants, ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.

À l’étage, un vaste palier distribue trois chambres avec de nombreux rangements, ainsi qu’une salle d’eau et des WC indépendants.

L’ensemble est complété par un sous-sol total comprenant une buanderie, un atelier et une cave. Celui-ci bénéficie d’un accès direct pour les véhicules et permet de stationner deux voitures. Plusieurs places de stationnement extérieures sont également disponibles.

Toutes les Informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail : www.georisques.gouv.fr

Pour toute information, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 -Agent Commercial (RSAC n°983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en locaux professionnels et bien résidentiels Orléans Val de Loire et France entière guillaume.perraud@olympia-immobilier.com

Prix du bien 210 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 41500

Surface habitable (m²) 157 m²

surface terrain 1 690 m²

Surface loi Carrez (m²) 157 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

Vue vue sur jardin

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Sud

Année de construction 1967

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 210 000 €

Bilans énergétiques

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