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Orléans (45000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 43 m²

1
Balcon
Ascenseur
138 000 €
Réf V20000300

Olympia Immobilier vous propose en exclusivité un appartement de Type 2 au RDC sur cours d'une copropriété bien entretenue à Orléans Quartier Dunois.

Une restauration profonde est actuellement en cours, cet appartement présentera des prestations intérieures haut de gamme. Un intérieur entièrement neuf.

Les menuiseries sont neuves, sols refaits, cuisine équipée, Salle d'eau avec douche.

Au sein d'une résidence sécurisée, l'appartement est au calme car en second rang. traversant et donnant sur les jardins, la tranquilité est de mise.

Il se compose d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, rangements.

Le chauffage est collectif et la production d'eau chaude également.

L'appartement est vendu avec un parking en sous sol et box cave.

Bien soumis aux régles de la copropriété. 30 lots principaux, 98 lots au total. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr

Bien libre de toute occupation au jour de la vente et sans référence locative antérieure.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour toute information ou découvrir ce bien en avant première, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - Agence spécialisée en biens résidentiels d'expception et locaux Pro.

contact@olympia-immobilier.com - 02 38 54 08 83


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43 m²
  • carrez 43 m²
  • 1 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1975
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage collectif : chaudière (gaz)
  • exposition Est-Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • ascenseur
  • vue sur jardin
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour
  • chambre
  • entrée
  • WC
  • salle d'eau

Etage -1

  • garage
  • cave

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 48
  • Nombre de lots 98
  • Quote part annuelle des charges 1 500 €
  • Plan de sauvegarde Non

Financier

Informations financières
Prix de vente 138 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 13 800 €
Charges 180 €
Taxe foncière annuelle 1 194 €

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