Exclusif

Immeuble Orléans Dunois - 170 m² - Appartements et Garage

Orléans (45000)

Réf : VIM20000288

Olympia Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de 170 m² environ situé quartier Dunois à ORLEANS.

Implanté en angle de rue, ce bien offre à la fois une très bonne visibilité pour son espace commercial au RDC et une bonne qualité de vie pour ses logements.

Sur 3 niveaux, l'immeuble dispose d'un accès par la cour intérieure au différents étages et un accès indépendant au commerce.

Le plus est le Garage de 20 m² attenant et une cave sous l'immeuble est accessible par la rue.

La destination de l'immeuble est mixte et permet d'envisager différents projets dans ce lieu. Des travaux d'agencement intérieur et de décoration peuvent être entrepris selon les besoins.

Ravallement et couverture refaits voila 10 ans.

L'immeuble est libre de toute occupation.

Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr

Pour toute information, contactez Nicolas LARDEUX - OLYMPIA IMMOBILIER - 16 rue Bannier - ORLEANS

Agence spécialisée en Locaux Pro et Biens Résidentiels. contact@olympia-immobilier.com

Prix du bien 398 000 €

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45000

Surface habitable (m²) 160 m²

Surface loi Carrez (m²) 160 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de niveaux 3

Ascenseur NON

Vue sur rue

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone NON

Visiophone NON

Balcon NON

Terrasse NON

Sous/sol SANS

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1920

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 398 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 39 800 €

Taxe foncière annuelle 3 160 €

Bilans énergétiques

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