À seulement une 1h30 de Paris et à 25 minutes d’Orléans, au cœur d’un domaine privé unique en France. Cette propriété solognote s’étend sur 2,4 hectares de terrains arborés. Sans besoin de travaux, elle offre un cadre de vie paisible et idyllique, fidèle à l’atmosphère préservée de la région.
La maison développe 260 m² et propose une configuration familiale comprenant 6 chambres dont une suite située au rez-de-chaussée, 2 salons, une salle à manger ouverte sur la cuisine ainsi que 2 autres salles de bain. Les extérieurs prolongent l’art de vivre du lieu grâce à une piscine chauffée accompagnée de sa grande terrasse, un pool house, une annexe avec garage et un étang de 5 000 m² qui renforce le charme naturel de la propriété.
Parfaitement entretenue, la maison a bénéficié au fil des années de nombreux travaux d’amélioration qui lui permettent de conserver son caractère tout en offrant un confort de vie haut de gamme.
Le chauffage et la production d’eau chaude fonctionnent exclusivement à l’électricité et le bien est classé C au diagnostic de performance énergétique.
Le prix est de 689 000 euros honoraires d’agence inclus. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Pour toute informations, contactez Guillaume PERRAUD - 06 35 26 39 34 - Agent commercial (RSAC n°983 997 511) Agence Olympia Immobilier spécialisée en biens résidentiels d'exception sur Orléans, Centre Val de Loire et France entière. Mail : guillaume.perraud@olympia-immobilier.com
