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Reims (51100)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 79.18 m²

1
Balcon
Ascenseur
160 000 €
Réf V20000238

Sur le secteur résidentiel et dynamique Clémenceau - Saint Marceaux, bel appartement traversant de 80 m² au 8 ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur.

Vue dégagée par son orientation sud-nord.

À seulement 5 mn de l'hypercentre en voiture et à 20 mn à pied de la Cathédrale, cet appartement bien distribué comprend une entrée avec dressing qui s'oriente sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² et une cuisine séparée équipée.

L'espace nuit offre deux chambres dont une avec un petit balcon, une salle d'eau méritant une rénovation, un grand placard et un WC séparé avec lave-mains.

Beaux parquets dans toutes les pièces.

Box fermé en sous-sol et une cave.

Nombre de lots principaux : 37 - Nombre de lots secondaires : 65 - Copropriété gérée par un syndic professionnel. Toutes les informations GEORISQUES sont disponibles sur le portail www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur - Pour toute information, contactez Nicolas Lardeux - Olympia Immobilier - Agence spécialisée en biens résidentiels - France entière. contact@olympia-immobilier.com »

L'agence MADAME IMMOBILIER est également en charge de la vente de ce bien par délégation et représentée par Madame Caroline GRANGE - caroline@agence-madame.fr.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 79,18 m²
  • carrez 79,18 m²
  • séjour 30,58 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • exposition Nord-Sud
  • 1 niveau(x)
  • ascenseur
  • vue sur rue
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage 8

  • dégagement 4.55 m²
  • placard 1 1.2 m²
  • entrée 3.49 m²
  • cuisine 10.04 m²
  • WC 2.16 m²
  • chambre 10.75 m²
  • chambre 10.50 m²
  • salon/sejour 30.54 m²
  • buanderie 2.15 m²
  • salle de bain 3.50 m²
  • 0.30 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 102

Financier

Informations financières
Prix de vente 160 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 17 500 €
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Autour du bien

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