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45000 - ORLÉANS

STUDIO loué - 200 m future Fac Orléans centre


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Coup de coeur

Studio 20 m² - 1 pièce - Orléans 85 000


Description de l'offre Ref VST10000073


Idéal investisseur STUDIO de 20 m² au RDC d'une résidence étudiante à 200 m de la future Faculté d'Orléans et à 500 m de la place De Gaulle. Actuellement loué, ce studio est un investissement sans risque. Bien en excellent état et orienté sur cour. Chauffage électrique et faibles charges mensuelles de copropriété de 40 €. Le loyer actuel est de 420 euros charges locataire incluses (390.euros Hors charges et 30 euros de charges locatives). La situation géographique de ce studio est stratégique à 2 pas du tram et de l'arrêt de bus. Bien faisant partie d'une copropriété. Etat des risques et pollution disponible sur demande.Le bail en cours a été signé en septembre 2022 avec garantie. 108 lots principaux Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez OLYMPIA IMMOBILIER par mail : contact@olympia-immobilier.com - Nicolas Lardeux - 06 24 00 47 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 45000


Surface habitable (m²) 20 m²


Nombre de pièces 1


Vue sur cours


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse NON


Murs mitoyens 2


Cave NON


Exposition EST


Année de construction 1995


Copropriété OUI


Lot n° 72


Quote Part annuelle des charges 512 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente 85 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Dépôt de garantie TTC 380 €


Charges 40 €


Taxe foncière annuelle 380 €


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