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Idéal investisseur STUDIO de 20 m² au RDC d'une résidence étudiante à 200 m de la future Faculté d'Orléans et à 500 m de la place De Gaulle. Actuellement loué, ce studio est un investissement sans risque. Bien en excellent état et orienté sur cour. Chauffage électrique et faibles charges mensuelles de copropriété de 40 €. Le loyer actuel est de 420 euros charges locataire incluses (390.euros Hors charges et 30 euros de charges locatives). La situation géographique de ce studio est stratégique à 2 pas du tram et de l'arrêt de bus. Bien faisant partie d'une copropriété. Etat des risques et pollution disponible sur demande.Le bail en cours a été signé en septembre 2022 avec garantie. 108 lots principaux Honoraires à charge vendeur. Pour tout renseignement complémentaire, contactez OLYMPIA IMMOBILIER par mail : contact@olympia-immobilier.com - Nicolas Lardeux - 06 24 00 47 92 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 20 m²
Nombre de pièces 1
Vue sur cours
Nb de salle de bains 1
Cuisine KITCHENETTE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse NON
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition EST
Année de construction 1995
Copropriété OUI
Lot n° 72
Quote Part annuelle des charges 512 €
plan de sauvegarde NON
Prix de vente 85 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Dépôt de garantie TTC 380 €
Charges 40 €
Taxe foncière annuelle 380 €
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