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Apt de Type 3 - ORLEANS - Bords de Loire - 75 m² avec Terrasse

Orléans (45000)
Réf : VAP20000165

Au 4 ème étage sur cinq d'une résidence de standing construite et achevée en 2024, cet appartement de type 3 de 75 m² avec une grande terrasse est orienté sud-est. Composé d'une entrée donnant sur le séjour salon avec cuisine ouverte, il dispose d'un cellier très pratique. Dans l'espace nuit deux chambres de 12.50 et 10.50 m² sont implantées autour d'une jolie SDE avec douche. Toutes les prestations actuelles sont prévues et ce bien est sous assurance décenale. Deux places en enfilades sont prévues avec cet appartement au 1 er sous sol. Les parties communes procurent une ambiance très chic à cette résidence. Les bords de loire sont à deux pas et l'arrêt de tram est à 5 mn à pied pour rejoindre l'hyper centre en quelques instants. Une qualité de vie assurée. Ce bien est régit par les lois de la copropriété. 50 lots principaux. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - Agence spécialiste en Bien résidentiels de prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com

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Prix du bien 378 500 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 75,45 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur rue et sur loire
Nb de salle d'eau 1
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 378 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 18 925 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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