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Apt 86 m² dernier étage - Type 4 - Grande terrasse 25 m² - ORLEANS

Orléans (45000)
Réf : VAP20000166

Au 5 ème et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2024, cet appartement très lumineux de type 4 de 86 m² est doté d'une grande terrasse de 25 m² orientée EST OUEST et sans vis à vis. L'appartement est composé d'une entrée avec rangement donnant sur le séjour salon de 45 m² avec cuisine ouverte, il dispose d'un cellier très pratique. Dans l'espace nuit deux chambres sont implantées autour d'une jolie SDE avec douche. L'une des deux chambres à une SDE privative et un accès à la terrasse. Toutes les prestations actuelles sont prévues telle que des menuiseries en aluminium et ce bien est sous assurance décenale. Deux places en enfilades sont prévues avec cet appartement au 1 er sous sol. Les parties communes procurent une ambiance très chic à cette résidence. Bords de loire à deux pas et arrêt de tram à 5 mn à pied pour rejoindre l'hyper centre en quelques instants. Une qualité de vie assurée. ce bien est régit par les lois de la copropriété. 50 lots principaux. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - Agence spécialiste en Bien résidentiels de prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com

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Prix du bien 468 700 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 86,05 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,05 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 468 700 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Dépôt de garantie TTC 23 435 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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