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Apt 86 m² de type 4 avec Jardin et deux terrasses - Face Loire - ORLEANS

Orléans (45000)
Réf : VAP20000167

Au RDC d'une résidence de standing réalisée en 2024, cet appartement de type 3 de 86 m² avec une grande terrasse est orienté sud face à la Loire. L'appartement est composé d'une entrée donnant sur le séjour salon de 30 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit dispose de 3 chambres dont une d'entre elles est dotée d'une SDE privative. Les 3 chambres ont un accès à la terrasse en enfilade. Se cache un jardin intérieur de 50 m². Toutes les prestations actuelles sont prévues et ce bien est sous assurance décenale. Deux places en enfilades sont prévues avec cet appartement au 1 er sous sol. Les parties communes procurent une ambiance très chic à cette résidence. Bords de loire à deux pas et arrêt de tram à 5 mn à pied pour rejoindre l'hyper centre en quelques instants. Une qualité de vie assurée. ce bien est régit par les lois de la copropriété. 50 lots principaux. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez OLYMPIA IMMOBILIER - Nicolas Lardeux - Agence spécialiste en Bien résidentiels de prestige - ORLEANS - PARIS - SOLOGNE - contact@olympia-immobilier.com

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Prix du bien 389 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 45000
Surface habitable (m²) 86,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 86,30 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur loire
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Exposition Nord-Sud
Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 389 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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