Maison XVIII ème - Orléans - Quartier Bourgogne Village

Orléans (45000)

Réf : VHO20000232

Olympia Immobilier présente en OFF MARKET et en exclusivité une magnifique maison de ville XVIII ème entièrement restaurée avec goût et présentant de très belles prestations.

Située dans le quartier réputé Bourgogne Village, ce bien est proche de la Cathédrale. Dans un environement calme, ce bien présente toutes les caractéristiques d'un cadre de vie prémium et confortable en Hyper centre.

Dossier sur demande pour garantir discrétion et confidentialité.

Implantée sur une parcelle totale de 380 m², la maison dispose d'un jardin de près de 200 m² incluant une très grande terrasse.

Sans vis-à-vis et entièrement clos de murs, ce bien exceptionnel présente tous les atouts attendus. Espace, matériaux anciens, calme, qualité, Jardin, 2 Garages et dépendances en sont les principales caractéristiques.

Restaurée dans les règles de l'art voila 10 ans, cette maison ne nécessite aujourd'hui aucun travaux.

Tous les ornements anciens ont été préservés et mis en valeur.

Au RDC l'entrée dessert un boudoir avec son espace sanitaire pouvant être utilisé en chambre, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine lumineuse entièrement équipée.

Au premier étage une suite, 2 chambres et une salle de bain. Au second étage deux chambres avec SDB et coursives aménagées.

Un bien exceptionnel sur plusieurs plans. La qualité de son emplacement et de son environnement d'une part et d'autre par pour la qualité de la restauration.

Deux caves voutées sous la maison dont une agencée en buanderie. Classement DPE en "D".

Sans vous en dire plus, pour tout renseignements complémentaires, contactez Nicolas Lardeux - OLYMPIA IMMOBILIER - Biens de Prestige à ORLEANS - Région Centre. Mail : contact@olympia-immobilier.com

Toutes les informations GEORISQUES sont disponbiles sur le portail www.georisques.gouv.fr. Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Prix du bien 1 295 000 €

Pièce(s) 10

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 45000

Surface habitable (m²) 294 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 10

Nombre de niveaux 3

Vue sur rue et jardin

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 4

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 1 295 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Dépôt de garantie TTC 125 000 €

Taxe foncière annuelle 5 179 €

TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_valeur_venale 1 300 000 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'accepte les conditions d'utilisation des données (*)*

Contacter l'agence

06 24 00 47 92

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.